•ЂђњЉЋ‚
адрес офиса
(099) 7-5555-04, (096) 7-5555-04
vopros@gulfstream.ua   skype oo-1-3

 

СТРАНЫ......
 
 
п»ї 1

 
 
Если Вы заметили ошибку, то можно сообщить об этом, выделив часть текста с ней
и нажав...
Если Вы заметили ошибку, то можно сообщить об этом, выделив часть текста с ней и нажав Ctrl+Enter
 
 
  Главная » Все статьи » Статья
[ ]  Добавить свою статью  Версия для печати  Прочитать позже  Отправить другу  

 проживание в Испании
При покупке жилья за границей очень важно не ошибиться в выборе страны. В Европе немного стран с хорошим климатом и уровнем жизни, где нас украинцев, еще любят или, на худой конец, не выделяют. В Германии и Франции нас не любят (со всеми вытекающими отсюда последствиями). В Греции, Португалии, Кипре, Болгарии и Италии климат, качество жизни и строительства, условия ипотечного кредитования - хуже. А в Чехии вы, как иностранец, вообще не имеете права приобрести недвижимость в собственность.

Испанцы относятся к нам исторически хорошо (вспомните 1937 год и спасение испанских детей бывшим СССР), с симпатией, что очень важно. Перелет из Киева в Барселону займет 4 часа, при наличии более 40 чартеров в неделю. Может быть, и хорошо в Канаде и Австралии, но туда на уик-энд не налетаешься, да и 10-18 часов в самолете провести не каждому под силу.

Итак, Испания - близко, тепло, недорого, и не смотрят на тебя как на врага народа. Теперь о недвижимости. Исходя из вышеперечисленного, испанская недвижимость ликвидна, постоянно растет в цене и является хорошим местом вложения средств. Здесь всегда будет берег Средиземного моря, отличный климат, европейский уровень жизни при умеренных ценах на продукты питания, строительные материалы и рабочую силу. Недвижимость в Испании - это очень сбалансированное соотношение цена-качество. Цена на любой вкус - от 60 тысяч евро и выше.

Квартира-студия в центре города Торревьеха, находящаяся в нескольких минутах ходьбы до городского пляжа, Вам обойдется в 57 000 евро. Квартира полностью укомплектована и продается с мебелью, видео-, аудио- аппаратурой и электроприборами.

Очень удобная система ипотечного кредитования. Объехав практически весь мир, мы можем вас заверить, что нигде, кроме Испании, вам не дадут кредит под залог покупаемого жилья на 60 % стоимости под 6 % годовых на 30 лет только по предъявлению вашего паспорта и справки о доходах (подтверждение никто не требует). В Германии, Франции, США вы будете месяц собирать бумаги из налоговой инспекции и характеристики из банков и с работы. Срок оформления кредита в Испании у вас займет 15-20 дней с оценкой тасадора (официальный оценщик, которого приглашает банк).

Кстати, вашу недвижимость можно сдать в аренду, на выгодных условиях - от 300 евро в месяц чистого дохода.

Апартаменты с 3 спальнями в новой активно застраивающейся зоне, расположившейся на берегу озера Торревьеха будут стоять от 90 600 евро. Апартаменты уже оборудованы кухонной и ванной мебелью.
 проживание в Испании
Немаловажный вопрос легализации Вашего пребывания в Испании. Наличие жилья дает гарантированное право Вам и Вашей семье на годовую мультивизу, т.е. 180 дней в году вы можете находиться на территории всей Шенгенской зоны Евросоюза.

Открыть свое дело в Испании гораздо легче, чем в других европейских странах. Испанцы дадут возможность Вам заработать, но, как и везде - все зависит от Вас. Здесь народ особенно не перерабатывает, поэтому, если не будете отдыхать в сиесту (с 2-х часов дня до 5 вечера), то ваши шансы на успех существенно увеличиваются.

Только один совет - не открывайте русских ресторанов. Наши соотечественники их открывали десятками, а остались единицы. Ну не нравиться испанцам, как впрочем, и иностранным туристам, пельмени, борщи, котлеты и холодцы! Покупать можно готовый бизнес, можно открывать свой новый, не обязательно включать испанца в состав учредителей или еще хуже открывать на него фирму, а работать по доверенности и вечно сомневаться (сами понимаете в чем), хотя это является при открытии фирмы во многих странах условием.

Источник: партнёрская сеть «Гольфстрим»

Подробнее о приобретении недвижимости в Испании