»ммиграци€ в  анаду
+38 (066) 130-259-2, +38 (067) 421-491-7
skypeitm-1-2    canada@chemodan.net

 

—“–јЌџ......
 
 
пїњ 2

 
 
≈сли ¬ы заметили ошибку, то можно сообщить об этом, выделив часть текста с ней
и нажав...
≈сли ¬ы заметили ошибку, то можно сообщить об этом, выделив часть текста с ней и нажав Ctrl+Enter
 
   Chemodan »  ипр » Ќедвижимость на  ипре » —тоимость услуг. Ќалоги

ѕокупка недвижимости на  ипре. Ќаши услуги




ќсновные услуги, предоставл€емые бесплатно
ƒополнительные, оплачиваемые, услуги
Ќалоговые расходы при покупке недвижимости

ќт лица наших партнеров, заинтересованных в покупател€х из стран —Ќ√, мы готовы предложить следующие услуги.


ќсновные услуги, предоставл€емые бесплатно

1. ¬стреча клиента по месту прибыти€ на  ипр.
2. Ѕронирование гостиниц и размещение клиентов в гостиницах, апартаментах и т.п.
3. ѕоказ объектов жилой недвижимости (виллы, квартиры, мезонеты, земельные участки) интересующей клиента категории.
4. ѕредоставление всей необходимой информации по приобретаемой недвижимости: обща€ площадь застройки, что входит в стоимость, устанавливаемое оборудование и т.д.
5. ѕредоставление всей информации, св€занной с куплей-продажей, владением и эксплуатацией недвижимости: размеры, сроки и места выплаты налогов; расходы на содержание недвижимости на  ипре; расходы на свет, газ, воду, электричество и т.д.
6. ќбеспечение оформлени€ покупки в соответствии с действующим законодательством.
7. –усско€зычное сопровождение на врем€ оформлени€ всех документов.
8. ќформление ипотечного кредита на покупку или строительство недвижимости на срок до 30 лет под 4,5% годовых.
9. ѕомощь в переводе денег клиента: открытие банковских счетов и вкладов различного типа, оформление дебетовых и кредитных карточек.
10. ѕомощь в открытии бизнеса на  ипре (поиск партнеров, аренда бизнеса и т.д.).
11. “уристические программы, экскурсии, сопровождение с переводчиком по  ипру.
12. ѕо законодательству  ипра, сделку покупки-продажи недвижимости об€зательно сопровождает независимый юрист. ≈го гонорар составл€ет до 1% от суммы сделки.


ƒополнительные, оплачиваемые, услуги

1. ќткрытие фирм с любой формой собственности на  ипре.
2. јудит, бухгалтерский учет, заполнение налоговых деклараций и др. при ведении бизнеса на  ипре.
3. ƒругие юридические услуги и консультации в сфере недвижимости.
4. Ќотариальные услуги и услуги переводчика в вопросах, не св€занных с приобретением недвижимости.
5. ќценка и определение рыночной стоимости недвижимости любого класса.
6. ѕомощь в получении любых банковских услуг, перевод денег при приобретении недвижимости.
7. ѕомощь в получении кредита под залог ¬ашей недвижимости дл€ различных целей под минимально возможные проценты.
8. ѕомощь в оформлении страховок всех видов.
9. ѕомощь по сдаче внаЄм приобретЄнной ¬ами недвижимости.

ƒанный перечень предоставл€емых нами услуг не €вл€етс€ исчерпывающим.
≈сли же у ¬ас возникнут вопросы, св€житесь с нами, и мы постараемс€ ¬ам помочь.


Ќалоговые расходы при покупке недвижимости

Ћюба€ сделка влечет за собой об€зательные налоги. »х количество превышает установленное у нас, но в результате ¬ы все равно останетесь в выигрыше.
»так, по пор€дку, какие налоги надо заплатить при покупке недвижимости на  ипре.

Ќалог на регистрацию собственности (единоразовый налог).
ѕеревод права собственности (передача “итула) ѕокупателю.
Ётот налог необходимо уплатить, чтобы перевести право свободного владени€ недвижимостью на ¬аше им€. Ёто может быть сделано, когда разрешение правительства о передаче ¬ам документа, подтверждающего ¬аше право собственности, уже получено, а все взаиморасчеты с ѕродавцом произведены. Ќалог на регистрацию собственности уплачиваетс€ управлению по регистрации земельной собственности по следующей шкале расценок:

—тоимость недвижимости, евро ≈диноразовый налог, %
до 85 450 3
от 85 451 до 171 000 5
свыше 171 000 8

ѕример:
¬ы купили недвижимость за 273 380 евро.
–азмер “итульного сбора (налога на регистрацию собственности) расчитываетс€ следующим образом:
85 450 х 3% + 85 550 х 5% + 102 380 х 8% = 2564 + 4278 + 8190 = 15 032 евро.

≈сли покупка совершена на два лица, то оплата расходов производитс€ в равных дол€х.

ѕример:
ƒва покупател€ купили недвижимость за 273 380 евро, из расчета на двоих собственность каждого считаетс€ равной 136 690 евро.
–азмер “итульного сбора (налога на регистрацию собственности) дл€ каждого владельца расчитываетс€ следующим образом:
85 450 х 3% + 51 240 х 5% = 2 564 + 2 562 = 5 126 евро.

√ербовый сбор (единоразовый налог)
ѕокупатель об€зан выплатить гербовый сбор, дл€ легализации приобретени€ недвижимости. √ербовый сбор выплачиваетс€ в ƒепартаменте внутренних налогов (Inland Revenue Department) по следующей шкале расценок:

—тоимость недвижимости, евро √ербовый сбор, %
до 171 000 0,15
свыше 171 000 0,2

ѕример:
а) —тоимость покупаемой недвижимости равна 153774 евро,
тогда √ербовый сбор равен 153774 х 0,15% = 231 евро.
б) —тоимость покупаемой недвижимости равна 256290 евро,
тогда √ербовый сбор равен 171 000 х 0,15% + 85 290 х 0,2% = 257 + 171 = 428 евро.

Ётот налог должен быть выплачен в течение 30 дней после подписани€ договора о покупке недвижимости.

Ќалог на недвижимое имущество (ежегодный налог на собственность)
¬ладелец зарегистрированной недвижимости (после получени€ титула собственности), об€зан платить ежегодный налог, размер которого зависит от ее стоимости. Ќедвижимость стоимостью до 171 000 евро не подлежит налогообложению. Ќедвижимость стоимостью свыше 171 000 евро облагаетс€ налогом в следующем размере:

—тоимость недвижимости, евро ≈жегодный налог, %
до 171 000 не подлежит налогообложению
от 171 001 до 427 150 0,2
от 427 151 до 854 300 0,3
свыше 854 300 0,35

ѕример:
¬ы купили недвижимость за 1 042 250 евро.
–азмер Ќалога на собственность расчитываетс€ следующим образом:
171 000 х 0% + 256 150 х 0,2% + 427 150 х 0,3% + 187 950 х 0,35% = 0 + 512 + 1281 + 658 = 2451 евро.

« ¬арианты покупки недвижимости на  ипре | ѕолучение ¬ида на ∆ительство »
 
ћ≈Ќё –ј«ƒ≈Ћј...
Ќќ¬ќ—“» ѕќ “≈ћ≈...
....—≈–¬»—џ