ћџ –јЅќ“ј≈ћ —ќ ¬—≈ћ»  Ћ»≈Ќ“јћ» Ќ≈«ј¬»—»ћќ ќ“ ћ≈—“ќѕќЋќ∆≈Ќ»я
+38 (066) 502 26 39
info@minderedu.com
skype oo-1-3
 иевстар: +38 (096) 455 02 48
ћ“—: +38 (099) 961 30 10
Life: +38 (063) 431 15 68
Ѕилайн: +7 (968) 691 07 90

 

—“–јЌџ......
 
 
пїњ 2

 
 
≈сли ¬ы заметили ошибку, то можно сообщить об этом, выделив часть текста с ней
и нажав...
≈сли ¬ы заметили ошибку, то можно сообщить об этом, выделив часть текста с ней и нажав Ctrl+Enter
 
   Chemodan » „ехи€ » Ќедвижимость в „ехии » ѕолучение кредитов в „ехии

ѕќЋ”„≈Ќ»≈  –≈ƒ»“ќ¬ Ќј Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“№ ¬ „≈’»»


ѕолучение кредитов на жилье в „ехии. ” иностранцев, покупающих недвижимость на свои фирмы есть возможность получить кредит.  редит выдаетс€ фирме, и все об€зательства €вл€ютс€ об€зательствами фирмы.

ѕроцесс нельз€ назвать сложным, т.к. практически все необходимые документы готовит банк, но он займет определенное врем€.

¬ разных банках требовани€ отличаютс€. »ногда достаточно подписать документы по кредиту и заложить недвижимость, а иногда банк требует заложить еще и фирму и сформировать рисковый депозит.

¬се эти требовани€ устанавливаютс€ в ходе переговоров и на основе решени€ кредитного комитета. ¬ некоторых случа€х банк может потребовать подтверждение происхождени€ денег, которыми будет оплачена оставша€с€ часть депозита.

—о стороны кредитополучател€ - фирмы требуютс€:
1. ”став.
2. ¬ыписка из торгового реестра.
3. ƒоговор предварительной купли-продажи или резервации.
4. ƒокумент об отсутствии задолженности из службы соц. страховани€ и из налоговой.
5. ќценка недвижимости оценщиком, работающим с банком.
6. «аполненные анкеты.
7. Ѕизнес-план (одна- две страницы).
8. Ќа подписании документов необходимо будет присутствие всех учредителей.
9. ƒругие документы в зависимости от требовани€ банка.

—тавка по кредитам дл€ фирм варьирует в диапазоне от 5% до 7% годовых дл€ физ.лиц от 4% до 6%. ‘ирмам кредиты выдаютс€ на срок до 15-20 лет. Ѕанки могут выдать до 70-100% стоимости покупки.

 онечно, в случае новой фирмы, у которой еще нет своей истории и других поступлений, сумма кредита в основном зависит от самой недвижимости. “ак как рассчитываетс€, что кредит будет погашатьс€ из средств полученных от сдачи в аренду этой недвижимости.

 вартиры, продажа и покупка квартир в „ехии. ћожно купить и землю в кредит. ¬ таком случае, банк не даст более 70% от стоимости земли.

ќформление кредита может длитьс€ от одного мес€ца и более.
¬ подтверждении факта активного кредитовани€ приведем следующую таблицу.

« ќсобенности покупки недвижимости в „ехии | ”слуги компании »
 
...¬—≈ ќ „≈’»»
 
...—ѕќ—ќЅџ ¬џ≈«ƒј
 
... ”–—џ я«џ ќ¬ ¬ ” –ј»Ќ≈
 
...ћќ∆≈“ ѕ–»√ќƒ»“№—я
 
...Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“№ «ј –”Ѕ≈∆ќћ
 
....—≈–¬»—џ