От лица наших партнеров в Германии, заинтересованных в покупателях из стран СНГ, мы готовы предложить Вам следующие услуги.
Основные услуги
1. Встреча по прибытии в Германию. 2. Показ интересующей Вас жилой или коммерческой недвижимости. 3. Предоставление всей необходимой информации по приобретаемой недвижимости. В случае, если объект приобретается с аукциона, то подготовка к участию в нем или оформление соответствующей доверенности. 4. Обеспечение нотариального или судебного оформления покупки в соответствии с действующим законодательством (в случае, если покупка осуществляется через аукцион). 5. Предоставление переводчика на время заключения сделки купли-продажи или во время судебного аукциона. 6. Помощь в оформлении ипотечного кредита на покупку или строительство недвижимости. 7. Открытие банковских счетов и вкладов различного типа, оформление дебетовых и кредитных карточек. 8. Помощь по сдаче в наём приобретённой Вами недвижимости в Германии.
Дополнительные услуги
1. Регистрация предприятий в Германии – GmbH (OOO), AG (АО). 2. Аудит, бухгалтерский учет, заполнение налоговых деклараций. 3. Услуги адвоката в гражданском или уголовном процессе, другие юридические услуги и консультации. 4. Нотариальные услуги и услуги переводчика в вопросах, не связанных с приобретением недвижимости. 5. Оценка и определение рыночной стоимости недвижимости любого класса. 6. Открытие счетов в немецком банке для нерезидентов Германии. 7. Помощь в получении кредита под залог Вашей недвижимости. 8. Помощь в оформлении страховок всех видов. 9. Получение и отправка выписки из реестра собственности для оформления ежегодной шенгенской мультивизы.
Стоимость услуг
По завершении сделки с недвижимостью Вы оплачиваете нашим партнерам в Германии предоставленные ими услуги.
Вид
услуги
Размер
агентских
Примечание
Покупка недвижимости
3-5% от стоимости,
указанной в договоре + 19% НДС
В зависимости
от региона и условий договора
Покупка недвижимости с аукциона (на 30-50% дешевле рыночной стоимости)
3-10% от фактической покупки на
аукционе + 19% НДС
По договоренности,
в зависимости от стоимости
Аренда недвижимости
2-3 ежемесячных арендных
платы + 19% НДС
В зависимости
от региона, сроков и иных условий
аренды
Индивидуальная консультация продолжительностью от 30 минут
Бесплатно или 50-150 евро (в
зависимости от объема и специфики
консультации)
После заключения сделки
в Германии эта сумма учитывается
при окончательном расчете
Организация показа
От 20 до 50 евро за каждый объект
Сумма зависит от удаленности объектов друг от друга, не считая стоимости проезда;
В нее входят также сопровождение и устные переводы, а после заключения сделки в Германии сумма учитывается при окончательном расчете
Регистрация в Германии предприятий – GmbH (OOO)
До 3700 евро «под ключ», включая
все пошлины и НДС
Система скидок в зависимости
от набора услуг, входящих в пакет
по регистрации, индивидуальный подход
Открытие расчетных счетов в крупнейшем немецком банке для нерезидентов Германии - физ.лиц и юр.лиц, включая получение кредитных карт VISA или Mastercard
800 евро + НДС 19%
Для открытия счета
и оформления кредитных карт необходимо
личное присутствие клиента в банке.
Счетом впоследствии можно управлять
через интернет (при открытии предприятия
эта услуга входит в оплату регистрации)
Наш русскоговорящий партнер всегда поможет Вам в решении любых вопросов, а также обеспечит сопровождение и переводы в течение всего процесса сделки с недвижимостью.
Если же у Вас возникнут вопросы, свяжитесь с нами, и мы постараемся Вам помочь.
