Как бы не увещевали чешского обывателя политики, что никакого трагического скачка цен в связи с вступлением страны в ЕС не будет, каждый может убедиться, что изрядная доля лукавства в этих утверждениях присутствует. Достаточно проследить за динамикой цен на товары и услуги.

Да, скачка цен, скорее всего не будет, но рост цен уже идет. Просто этот скачок растянут по времени. Объективных причин этого множество: новые, уже общеевропейские, нормы на производство, требующие значительных инвестиций, рост уровня зарплаты, налогов, тенденция к выравниванию чешских цен с общеевропейскими и т.д. Например, в пищевой промышленности 10% предприятий, не найдя средств на инвестиции, вынуждены самоликвидироваться.

Недавно в газетах опубликовали прогноз роста цен после вступления в ЕС. Если бы это было сделано до референдума по поводу вступления в ЕС, то неизвестно, какими бы были результаты голосования. При росте зарплаты на треть, подорожание отдельных видов товаров и услуг может быть намного больше.

Что касается недвижимости и конкретно жилья, то последние годы были ознаменованы стремительным ростом цен. И это несмотря на то, что жилья стало строиться довольно много, особенно в последние несколько лет. Активнее всего жилье строится в Праге и ее предместьях. Если сравнить с 1990 годом, то можно убедиться, что число квартир выросло в шесть раз, а домов вдесятеро. Сегодня в чешской столице насчитывается 42,5 тысячи жилых домов и почти 530 тысяч квартир.

Только в прошлом году в Праге началось строительство 33 600 квартир, сдано 27 300. Средняя цена новой квартиры - 2-3 миллиона крон. Спрос на них не падает. Деньги в жилье вкладывать намного выгоднее, чем держать в банке или покупать ценные бумаги. Тем более, что государство стимулирует частное жилищное строительство системой налоговых льгот, а ставки на получение банковских кредитов рекордно низки. Инвестиции в новое жилье в хорошем районе приносят 10-20% прибыли в год, вложения в участки под строительство жилья - 10%.

Скептики сомневаются: рост цен не вечен. Но никто не берет на себя смелость утверждать, что цены на недвижимость упадут. А вот их рост, скорее всего, замедлится. В любом случае, вложение средств в недвижимость надежнее, чем инвестиции в виртуальный бизнес, акции или другие ценные бумаги. Тем более, что спрос на жилье в Праге, как и в любой столице, всегда есть, поэтому жилье можно сразу сдавать в аренду, получая при этом, может быть, не слишком большой, но зато стабильный доход.