В Испании практически вся земля находится в частной собственности. Участки земли также продаются и могут в дальнейшем быть использованы под застройку - одного или нескольких строений и домов. Покупка участка, на котором не предполагается постройка в ближайший год, облагается налогом в 16%, в отличие от участка со строящимся домом - 7% и дома с участком от предыдущих хозяев - 7%. Постройка любого объекта сопровождается получением лицензии на конкретные проекты зданий с ограничениями для данной местности - например, в Дении высота зданий не может превышать 3 этажа.
Испания является одной из стран, в которой достаточно лояльно относятся к иностранцам, желающим приобрести недвижимость. Благодаря этому, покупка недвижимости в кредит является крайне привлекательной. Кредит предлагается под довольно демократичный процент (5,5%), на довольно продолжительный срок (до 30 лет), на большую сумму (до 70% от общей стоимости недвижимости). Условия погашения кредита клиент выбирает сам, это может быть ежемесячная оплата или поквартальная. Безусловно, предусмотрен вариант досрочного погашения.
Для получения кредита обычно требуют копию загранпаспорта и справку о доходах. В справке нужно указать доход в размере 2000 - 3000 евро. Эта сумма рассчитывается исходя из следующего правила: отчисления по кредиту не должны превышать 1/3 месячного дохода, поэтому, приобретая очень дорогие объекты, доход нужно показывать больше. Как показывает практика, испанские банки не подвергают проверке такого типа документы, т.к. страхуются тем, что дают кредит не на 100% стоимости недвижимости.
В настоящее время данные предложения являются актуальными.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - от 120.750 евро (в кредит)
| Лот: |
4120/036 |
|
Кол-во спален: |
|
 |
| Тип: |
Земельный участок |
Ванныe: |
|
| Категория: |
В строительстве |
Этаж: |
|
| Регион: |
Коста Бланка |
Кол-во этажей: |
|
| Город: |
Altea |
Возраст строения: |
|
| Дата сдачи: |
|
Виды: |
|
| Стоимость (eu): |
От 120.750 |
До моря (m): |
|
|
| Кухня: |
|
Общая площадь: |
|
 |
| Внешняя отделка: |
|
Жилая площадь: |
|
| Внутренняя отделка: |
|
Площадь участка: |
1010 |
| Кондоминиум (eu): |
|
Площадь сада: |
|
| Год. налог на недвиж. (eu): |
|
Площадь террасы: |
|
| Гараж: |
|
Площадь участка: |
|
| Тип гаража: |
|
Площадь солярия: |
|
| Описание: |
| |
|
| Прочее: |
| |
|
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - От 233.431 евро (в кредит)
| Лот: |
4117//034 |
|
Кол-во спален: |
|
 |
| Тип: |
Земельный участок |
Ванныe: |
|
| Категория: |
В строительстве |
Этаж: |
|
| Регион: |
Коста Бланка |
Кол-во этажей: |
|
| Город: |
Calpe |
Возраст строения: |
|
| Дата сдачи: |
|
Виды: |
|
| Стоимость (eu): |
От 233.431 |
До моря (m): |
|
|
| Кухня: |
|
Общая площадь: |
|
 |
| Внешняя отделка: |
|
Жилая площадь: |
|
| Внутренняя отделка: |
|
Площадь участка: |
912 |
| Кондоминиум (eu): |
|
Площадь сада: |
|
| Год. налог на недвиж. (eu): |
|
Площадь террасы: |
|
| Гараж: |
|
Площадь участка: |
|
| Тип гаража: |
|
Площадь солярия: |
|
| Описание: |
| Большой участок земли с прекрасными видами на море. Общая площадь 912 м2. |
 |
| Прочее: |
| |
|
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - От 250.950 евро (в кредит)
| Лот: |
4118/032 |
|
Кол-во спален: |
|
 |
| Тип: |
Земельный участок |
Ванныe: |
|
| Категория: |
В строительстве |
Этаж: |
|
| Регион: |
Коста Бланка |
Кол-во этажей: |
|
| Город: |
Calpe |
Возраст строения: |
|
| Дата сдачи: |
|
Виды: |
|
| Стоимость (eu): |
От 250.950 |
До моря (m): |
|
|
| Кухня: |
|
Общая площадь: |
|
|
| Внешняя отделка: |
|
Жилая площадь: |
|
| Внутренняя отделка: |
|
Площадь участка: |
920 |
| Кондоминиум (eu): |
|
Площадь сада: |
|
| Год. налог на недвиж. (eu): |
|
Площадь террасы: |
|
| Гараж: |
|
Площадь участка: |
|
| Тип гаража: |
|
Площадь солярия: |
|
| Описание: |
| Участок земли площадью 920 м2 с видом на горы. |
|
| Прочее: |
| |
|
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - от 206.045 евро (в кредит)
| Лот: |
4119 |
|
Кол-во спален: |
|
 |
| Тип: |
Земельный участок |
Ванныe: |
|
| Категория: |
В строительстве |
Этаж: |
|
| Регион: |
Коста Бланка |
Кол-во этажей: |
|
| Город: |
Calpe |
Возраст строения: |
|
| Дата сдачи: |
|
Виды: |
Вид на море и горы |
| Стоимость (eu): |
От 206.045 |
До моря (m): |
|
|
| Кухня: |
|
Общая площадь: |
|
 |
| Внешняя отделка: |
|
Жилая площадь: |
|
| Внутренняя отделка: |
|
Площадь участка: |
805 |
| Кондоминиум (eu): |
|
Площадь сада: |
|
| Год. налог на недвиж. (eu): |
|
Площадь террасы: |
|
| Гараж: |
|
Площадь участка: |
|
| Тип гаража: |
|
Площадь солярия: |
|
| Описание: |
| |
|
| Прочее: |
| |
|
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - от 350.415 евро (в кредит)
| Лот: |
3395 |
|
Кол-во спален: |
От 2
до 3 |
 |
| Тип: |
Земельный участок |
Ванныe: |
От 1
до 2 |
| Категория: |
В строительстве |
Этаж: |
|
| Регион: |
Коста Бланка |
Кол-во этажей: |
От 1
до 2 |
| Город: |
Calpe |
Возраст строения: |
|
| Дата сдачи: |
|
Виды: |
Вид на море и горы |
| Стоимость (eu): |
От 350.415 |
До моря (m): |
3000 |
|
| Кухня: |
Отдельная |
Общая площадь: |
|
 |
| Внешняя отделка: |
|
Жилая площадь: |
От 91 до 145 |
| Внутренняя отделка: |
|
Площадь участка: |
От 938 до 1169 |
| Кондоминиум (eu): |
|
Площадь сада: |
|
| Год. налог на недвиж. (eu): |
|
Площадь террасы: |
|
| Гараж: |
|
Площадь участка: |
|
| Тип гаража: |
|
Площадь солярия: |
|
| Описание: |
| Жилой комплекс Los Lirios располагает участками земли площадью от 938 до 1169 м2. Есть возможность посторить дома моделей : Albacete, Toledo, Pegaso,
Vulcano, Perseo, Cordoba, Valencia, Sevilla, Cuenca, Hercules, т.д. или по заказу клиента. Вышеуказанные цены предполагаемых моделей и их детальные данные. |
|
| Прочее: |
| |
|
Мы представляем актуальные объекты, большинство из которых Вы можете приобрести в ближайшее время, обратившись по:
эл почте: gulfstream@bag.kharkov.ua
или
телефонам:
• в Донецке: +38 (062) 34-04-912, 34-04-913
• в Киеве: +38 (044) 228-78-76, (067) 603-77-73
• в Кировограде: +38 (0522) 227-908
• в Полтаве: +38 (0532) 50-86-02
• в Северодонецке: +38 (06452) 54-54-1
• в Харькове: +38 (057) 7-175-177, (057) 719-96-96 (отдел недвижимости)
• в Запорожье: + 38 (050) 3-222-595
Автор: Юрий Константиновский, соучредитель компании «Рунига» (Испания)
Источник: партнерская сеть «Гольфстрим»
|
