|
|
|
|
Предлагаем вашему вниманию уникальные предложения по приобретению недвижимости на Кипре. Ниже представлены предложения по такому типу недвижимости, как земельные участки...
| |
|
Земельные участки предназначены для постройки дома, виллы или комплекса по индивидуальному проекту с учётом пожеланий клиента на выбранном участке земли.
Цены колеблются от 600 000 евро и выше. Первоначальный взнос составляет 40% (от 240 000 евро).
Цены на земельные участки зависят от площади участка и места его расположения (близость к морю, к туристическому центру).
Минимальная цена 300 000 евро.
Первоначальный взнос 40%.
Земля в Пейе. Цена - 203 350 евро. Площадь - 680 м2
Земля под строительство 3 мезонетов в Пейе, пригороде Пафоса.
Площадь: 680 м2.
Цена: 118 918 cyp = 203 350 евро.
Земля в Лимассоле. Цена - 1 710 000 евро. Площадь - 2 286 м2.
Продаётся земельный участок в Лимассоле, в самом популярном районе Columbia. Земля находится недалеко от пекарни «Зорпа», в туристической зоне Лимассола.
Разрешенный процент застройки данного участка:
• 60% (т.е. 1,372 м2) - общая площадь строящихся зданий;
• 25% - крытые веранды от общей площади строящихся зданий.
Разрешено строительство:
• Блока из апартаментов;
• Комплекса из мезонетов.
Рыночная цена жилой недвижимости в данном районе:
• 1 м2 = 2,900-3,500 сур (4,959 - 5,985 еврo)
Средняя стоимость строительства:
• 1 м2 надземных этажей – 550 сур (940 евро);
• 1 м2 подземных этажей – 400 сур (680 евро).
Общая площадь участка: 2 286 м2.
Цена: 1 000 000 сур = 1 710 000 евро.
1. Первоначальный взнос - 40%.
2. Составляется договор купли-продажи.
3. Оформляется кредит в банке.
4. Полный расчёт с продавцом.
Владельцу земли не обязательно находиться в стране. Он может заключить договор с нашим партнером "Dimitra" (Кипр), в соответствии с которым Dimitra ведет контроль строительства обьекта в соответствии с проектом.
С 2008 года вводится налог на землю в размере 15%.
Земля в Лимассоле. Цена - 1 026 000 евро. Площадь - 2 946 м2.
Продаётся земельный участок в Лимассоле, в самом популярном районе Agios Tythonas. Земля находится в 5 мин. езды до моря и 10 мин. езды до центра Лимассола. С видом на море и горы. Есть титул.
Разрешенный процент застройки данного участка:
• 40% (т.е. 1,178 м2) - общая площадь строящихся зданий;
• 25% - крытые веранды от общей площади строящихся зданий.
Разрешено строительство:
• Блока из апартаментов;
• Вилл (3-4 здания);
• Комплекса из мезонетов.
Рыночная цена жилой недвижимости в данном районе:
• 1 м2 = 3 500 - 3 900 сур (5 985 - 6 669 евро)
Средняя стоимость строительства:
• 1 м2 надземных этажей – 550 сур (940 евро);
• 1 м2 подземных этажей – 400 сур (680 евро).
Общая площадь участка: 2 946 м2.
Цена: 600 000 сур = 1 026 000 евро.
1. Первоначальный взнос - 40%.
2. Составляется договор купли-продажи.
3. Оформляется кредит в банке.
4. Полный расчёт с продавцом.
Владельцу земли не обязательно находиться в стране. Он может заключить договор с нашим партнером "Dimitra" (Кипр), в соответствии с которым Dimitra ведет контроль строительства обьекта в соответствии с проектом.
С 2008 года вводится налог на землю в размере 15%.
Земля в Като Пафосе. Цена - 42 750 000 евро.
Площадь - 50 000 м2.
На Кипре продаётся земельный участок под строительство
5* отеля (есть разрешение на строительство), участок
находится в туристической
зоне Пафоса на берегу Средиземного моря.
Разрешено строительство:
• Отеля
(максимально 4 этажа над уровнем земли и 2 подземных этажа);
• Вилл (максимально
2 этажа над уровнем земли и 1 подземный этаж).
Максимальная разрешаемая площадь
застройки:
• 13500
м2 – общая крытая площадь над уровнем земли;
• 6500
м2 – общая площадь подземных этажей.
Рыночная цена вилл в данном
районе:
• 1
м2 = 3500-3900 сур (5980 – 6660 евро).
Средняя стоимость строительства
Вилл:
• 1 м2
надземных этажей – 550 сур (940 евро);
• 1 м2
подземных этажей – 400 сур (680 евро).
Общая площадь
участка: 50000 м2.
Цена: 25 000 000 сур = 42 750 000
евро.
1. Первоначальный взнос -
40%.
2. Составляется договор
купли-продажи.
3. Оформляется кредит в
банке.
4. Полный расчёт с
продавцом.
Земля в Лимассоле. Цена - 32 490 000 евро.
Площадь - 35 261 м2.
Продаётся земля на побережье в Лимассоле, район
Потамос Йермасойя (Potamos Yermasoyia).
Разрешено строительство:
• максимально 4 этажа над уровнем земли и 2 подземных этажа.
Максимальная разрешаемая площадь застройки на данный
момент:
• 15870 м2 – общая
крытая площадь над уровнем земли;
• 7930 м2 – общая площадь подземных этажей.
Есть разрешение на строительство:
• Жилой недвижимости – 100% от указанной площади;
• Коммерческой недвижимости – максимум 20% от указанной
площади + жилой недвижимости на оставшиеся проценты застройки.
Чтобы построить отель или торговый
комплекс с большим
процентом (больше чем 20%) коммерческой застройки,
необходимо получение дополнительного разрешения
в земельном департаменте. Очень хорошие шансы на
получение разрешения на строительство торгового
комплекса, т.к. этот район Лимассола испытывает
острую нехватку в объектах данной категории.
Рыночная цена в данном районе:
• Коммерческой недвижимости - 1 м2 = 6000 – 7000
сур (10260 - 11970 евро)
• Жилой недвижимости 1м2 = 2700 – 3500 сур (4617 –
5985 евро)
Средняя стоимость строительства:
• 1
м2 надземных этажей = 550 сур (940 евро)
• 1 м2 подземных этажей = 400 сур (684 евро)
Общая площадь
участка: 35261 м2.
Цена: 19 000 000 сур = 32 490 000
евро
Владельцу земли не обязательно находиться в стране. Он может заключить договор с нашим партнером "Dimitra"
(Кипр), в соответствии с которым Dimitra ведет контроль строительства обьекта в соответствии с проектом.
С 2008 года вводится
налог на землю в размере 15%.
Источник: партнёрская сеть «Гольфстрим»
 Сделать
информационный запрос Вы можете
по телефонам:+38 (057) 7-175-177, +38 (057) 719-96-96,
+38 (044) 228-78-76
или воспользовавшись следующей формой >>
Подробнее о приобретении недвижимости на Кипре |
|
|
|
| |
|
| |
|
