|
|
|
|
Как быть тем, кто сейчас раздумывает над покупкой квартиры в Чехии, особенно в ее столице? Если речь идет о приобретении жилья на вторичном рынке, то уже сейчас ясно — цены расти перестали и, возможно, в августе жилье удастся купить даже по более выгодной цене, чем, например, в начале лета. Рост цен на квартиры в Чехии почти остановился...
| |
|
В некоторых городах, например, в Остраве, Иглаве и Пльзни за прошедшие полгода цены на вторичное жилье даже несколько упали. Во втором по величине городе Чехии, Брно, цены на недвижимость за 6 месяцев выросли лишь на пол процента, против 15% за аналогичный период прошлого года.
Рост стоимости квартир остановился и в столице Чехии, где средние цены на вторичное жилье не меняются уже второй месяц. Об этом на днях сообщил Институт региональной информации ЧР, который занимается мониторингом цен на недвижимость.
В столице Чехии квартира средней величины (68 м²) сейчас стоит порядка 3 миллионов крон (125 000 евро). Еще в первом полугодии цены выросли на 5%, однако, летом жилье перестало дорожать. Цены на квартиры в старых домах в Праге начали снижаться и сегодня они на 1% меньше, чем в июне этого года.
Тенденции развития цен в Праге, где рынок недвижимости самый большой, как правило, потом повторяются и в других городах республики.
Охлаждение прошлогодней горячки, из-за которой цены на жилье значительно выросли, отмечают и сотрудники агентств недвижимости. “Цены на квартиры в Праге уже определенно перестали расти. Главная причина стагнации – превышение предложений над спросом”, - комментирует интернет-порталу Чешского телевидения (ČT 24) Ян Борувка из Ассоциации агентств недвижимости.
Снижение спроса на жилье в Чехии специалисты объясняют еще и тем, что из-за ипотечного кризиса в Америке чешские банки ужесточили условия выдачи ипотечных кредитов. К тому же выросли и процентные ставки.
|
|
|
Все логично.
Росло в цене все - и панельное жилье и новостройки разного уровня.
Произойдет расслоение рынка - панельные районы и максимально удешевленные (по исполнению) новостройки в неудачных районах подешевеют (например, практически все от Central Group).
Успешные новые проекты будут расти в цене и далее, т.к. люди с деньгами будут туда стремиться (например, район Botanica от Skanska).
Центру Праги также падение цен не грозит.
Prager Чехия-Германия | | Большие сомнения что цены опустятся.
Kait  Чехия | | цены не опустятся. будут держатся до последнего пока не рухнут. В условиях неравномерного распределения капитала, рука адама смита то шарит в пустоте то натыкается на горы денег, потому никак не может самоурегулироваться %)
ruff Praha | | | Цитата: | | Цены на недвижимость в Чехии начали снижаться... |
Да.Особенно на старые панелаки.Которые содержать становиться очень дорого.
Платежи в ремонтный фонд такого дома кое-где 4000 крон в месяц.Плюс остальные коммунальные платежи.
AgentXXX Прага | | Все логично, натянули крону на непонятное место и инвесторам с долларами и евро "упала" чешская недвижимость.
Maxs Прага 6 | | | Maxs писал(а): | | Все логично, натянули крону на непонятное место и инвесторам с долларами и евро "упала" чешская недвижимость. |
Я бы сказал тоже самое с точностью до наоборот что с "натянутой" кроной цена только возросла и прилично. Где падение не понятно.
Kait Чехия | | | Kait писал(а): | | Где падение не понятно. |
В кронах. Что не понятно.
Maxs Прага 6 | | | |
|
|
|
| |
|
| |
|
