|
|
|
|
|
[ 04.12.2008 ] Недвижимость
|
    |
В Хорватии с февраля 2009 года иностранцы смогут покупать недвижимость на тех же правах, что и местные жители. Данный законопроект разрабатывается в рамках планов по вступлению страны в Евросоюз. Исключение из правил будет сделано только для земельных участков, расположенных в земледельческих и лесных зонах...
| |
|
В настоящее время процедура покупки недвижимости в Хорватии для иностранцев включает в себя учреждение хорватского юридического лица и приобретение объекта недвижимости на него. Кроме того, если инвестор является владельцем компаний, зарегистрированных в странах, которые имеют действующий договор о взаимности с Хорватией, то объект недвижимости может приобретаться на них.
Начиная с июля 2006 года, власти Хорватии получили 8,1 тыс. запросов на приобретение недвижимости в стране иностранцами. Как отмечает Prian.ru, большее их число пришлось на немцев и австрийцев.
В этой связи можно привести статистику агентства Centar Nekretnina, согласно которой в октябре 2008 года рост цен на недвижимость в стране в годовом исчислении составил 2,6%. На Адриатическом побережье Хорватии средняя стоимость квадратного метра достигает 2 евро тыс.
Источник: zagran.kiev.ua
|
|
|
Просто не значит - хорошо. Упрощение покупки недвижимости для европейцев закономерный этап интеграции Хорватии в ЕС.
В период рецессии, и вообще, когда в мире идут постоянные перемены, недвижимость является лучшим вложением средств в среднесрочной и долгосрочной перспективе. В Европе сейчас недвижимость Словакии и Хорватии не только не упала в цене, а даже отмечаестся рост, как, впрочем, и в Швейцарии, а популярные раньше страны Испания, Болгария, Венгрия, Франция... отмечают спад цен на свою недвижимость...
В Хорватии сейчас землю можно купить в 20 - 60 раз дешевле чем в соседней Италии ... Морское побережье, климат, экология, все это второстепенно... А что самое важное - это стабильность и частная собственность, которая уважается уже две тысячи лет, даже в период социалистической Югославии здесь в частной собственности люди имели десять гектаров земли!. Ну и конечно, тот факт, что Хорватия единственая славянская страна с западной культурой и со средиземноморским климатом.
Петр Кострена Хорватия | | | Петр Кострена писал(а): | | Ну и конечно, тот факт, что Хорватия единственая славянская страна с западной культурой и со средиземноморским климатом. |
Справедливости ради - есть еще и Словения Я слышал, что получить разрешение на покупку недвижимости непосредственно на побережье есть довольно сложный и непредсказуемый процесс?
Pulcinella  Dubna, USSR | | Справедливости ради Словения действительно с западной культурой, но где там медитеранский или средиземноморский климат? На узком побережье длиной всего 30 км а в Хорватии протяженность береговой линии больше шести тысяч км!
Так что Хорватия единственная славянская стран в мире с европейской культурой и средиземноморским климатом! Пока. Возможно климат поменяется или Черногория лет через триста станет Европейской страной..
Петр Кострена Хорватия | | Сложный и непредсказуеый процесс состоит в то, что все оформляется как в ЕС, а точнее как в Чехии или Словакии. Два часа и 1600 евро и у Вас своя хорватсая фирма. Поом покупка на нее любой недвижимости в стране как на побережье, так и в других районах.
Содержание фирмы покрывается тем, что ее владелец экономит при любой покуке минимум 22% НДС и все идет без лимитов на счет фирмы, даже еда отдх на территории Хорватии семьи и гостей владельца фирмы..
Петр Кострена Хорватия | | | Петр Кострена писал(а): | | Сложный и непредсказуеый процесс состоит в то, что все оформляется как в ЕС, а точнее как в Чехии или Словакии. Два часа и 1600 евро и у Вас своя хорватсая фирма. |
Ок!
1. А сколько эта своя фирма будет ежемесячно стоить по-минимуму?
2. В эту стоимость входит получение пословной визы на директора?
Pulcinella Dubna, USSR | | 1. Юридический адрес стоит 350 кун или 50 евро + бухгалтерия и все контакты с госорганами, без больших оборотов, входит в 150 евро, но не менее 70 евро. Итого, по минимуму, содержание фирмы от 120 до 200 евро в месяц.
2. Вид на жительство оформляется только на одного человека и по закону предоставляется лицу владеющему 51% акций хорватской компании...
Если Вас действительно интересует этот вопрос, стоит только погуглить и Вы найдете множество разной информации, но решение всегда нужно принимать на месте и получить гарантии своевременного и качественного выполнения услуги.
Петр Кострена Хорватия | | | Петр Кострена писал(а): | | Если Вас действительно интересует этот вопрос, стоит только погуглить и Вы найдете множество разной информации... |
Я не только погуглил этот вопрос, но еще и связывался с двумя фирмами в Москве, которые выкатывают фантастические цены за свои услуги и "путаются в показаниях". Поэтому мне и интересна информация непосредственно "с мест"
Собственно вот эти ежемесячные выплаты и не нравятся - создают некоторую неуверенность в завтрашнем дне. Однако, к весне будем думать...
Pulcinella Dubna, USSR | | | |
|
|
|
| |
|
| |
|
