ХАРЬКОВ
адрес офиса
(099) 7-5555-04, (096) 7-5555-04
vopros@gulfstream.ua   skype oo-1-3

 

СТРАНЫ......
 
 


 
 
  Главная » Все новости » Новость
[ ] 


«Во втором квартале 2011 г. экономика и банковские организации Кипра испытывали сильное негативное влияние тяжелого экономического положения Греции,» - утверждает Павлос Лоизу, один из руководителей кипрского отделения RICS.

Как сообщает портал Cyprus Property News, дебаты политиков и чиновников привели «к потере оптимизма» на рынке недвижимости и в банковском секторе.

Эксперты полагают, что несмотря на то, что в первом квартале 2011 года были видны некоторые признаки стабилизации цен и даже прослеживалась тенденция к минимальному экономическому росту, во втором квартале иностранные инвесторы - компании, фонды и частные лица - заняли выжидательную позицию.

«Это привело к падению числа заключаемых сделок снижению интереса к покупке недвижимости со стороны местных покупателей, которые опасаются также роста напряженности между правительством и парламентом», – добавляют эксперты.

Чтобы стимулировать покупательский спрос, в начале ноября 2011 года власти Кипра приняли решение временно изменить порядок налогообложения при совершении сделок по приобретению недвижимости. Тем покупателям, которые при заключении сделки не платят НДС, налоговый сбор при передаче прав на недвижимость сократят до 50%, а для тех, кто платит НДС – отменят совсем.

Размеры налогового сбора при передаче прав на недвижимость рассчитываются в зависимости от рыночной стоимости объекта на день приобретения в соответствии с земельным кадастром. Новый порядок налогообложения сохранится на протяжении полугода. За эти шесть месяцев правительство успеет в очередной раз пересмотреть правила налогового оформления сделок с недвижимостью.

ЦЕНЫ И АРЕНДНЫЕ СТАВКИ ВО ВТОРОМ КВАРТАЛЕ 2011 ГОДА

Город Тип недвижимости Цена, €
Покупка Аренда (за месяц)
Никосия квартира 165,179 563
дом 510,082 751
Лимассол квартира 166,149 539
дом 431,825 1,056
Ларнака квартира 145,088 418
дом 364,739 584
Пафос квартира 123,294 355
дом 401,149 573
Фамагуста/Паралимни квартира 115,571 272
дом 391,604 480
В среднем по Кипру квартира 143,056 430
дом 419,880 689

Примечание к таблице:
Квартира - апартаменты среднего класса с двумя спальнями, площадью 85 м2
Дом - отдельно стоящая вилла среднего класса с тремя спальнями и садом, площадью 250 м2

Источник: www.prian.ru



Печать | Добавить в избранное | Отправить другу