ХАРЬКОВ
адрес офиса
(099) 7-5555-04, (096) 7-5555-04
vopros@gulfstream.ua   skype oo-1-3

 

СТРАНЫ......
 
 


 
 
Если Вы заметили ошибку, то можно сообщить об этом, выделив часть текста с ней
и нажав...
Если Вы заметили ошибку, то можно сообщить об этом, выделив часть текста с ней и нажав Ctrl+Enter
 
   Главная » Недвижимость в Германии » Квартиры

Недвижимость в Германии - квартиры


Предлагаем Вашему вниманию лучшие предложения по квартирам в Германии!

Горячие предложения от Партнерской сети Гольфстрим

Коммерческое помещение НОВОЕ (Германия)

Город: Кельн

Стоимость: 169.500 €

Тип Вторичное
Категория Коммерческое помещение
Общая площадь 32 м2
Комнат 2
Ванная 1
Этаж 1
Вид На город
Терраса Нет
Меблировка
Отопление
Год постройки 1994
Наши рекомендации:  

Коммерческое помещение НОВОЕ

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в спальном районе Кельна. Помещение находится на первом этаже нового современного здания 1994 года постройки.

Помещение размером ок. 95 м2 состоит из 2 комнат, есть санитарный узел с окнами. В помещении расположены 5 столов, имеются 14 мест для сидения внутри и 12 снаружи, последнее увеличивает полезную площадь до 165 м2, на полу внутри выложены кафельные плитки, отопление центральное. Имеется большой подвал размером 55 м2.

В настоящее время объект сдан в долгосрочную аренду под кафе-пекарню, которая в этом районе пользуется большой популярностью. Ежемесячная холодная аренда составляет 1.300,00 евро, коммунальные услуги 120 евро, жилая плата 290 евро, итого доходность составляет ок.8% годовых. В сентябре этого года предусмотрено повышение холодной аренды на 2%, что увеличит рендитность на 0,18%.

Вместе с помещением продаются также предметы мебели в зале для гостей. Инвентарь для ведения кафе принадлежат арендатору.

Объект находится в северном районе Кельна с хорошей инфраструктурой, около кафе имеется школа, остановки общественного траспорта, по трассе А57 можно за несколько минут добраться до центра города на траспорте.

Недвижимость в этом районе – это вложение капитала с получением стабильного дохода. Звоните нам прямо сейчас!




Горячие предложения от Партнерской сети Гольфстрим

САМАЯ ДЕШЕВАЯ КВАРТИРА В БЕРЛИНЕ (квартиры 2)


Город: Берлин

Стоимость: 30.000 €



Тип Вторичное
Категория Квартира
Общая площадь 73,5 / 36
Комнат 3 / 1
Ванная 1 / 1
Этаж 2
Вид На город
Терраса
Меблировка Нет
Отопление
Год постройки 1889 год
(реконструкция 1997 год)
Наши рекомендации:  

Пакет из двух квартир по доступной цене в Берлине.

Предлагаем вашему вниманию две квартиры, расположенные в хорошем и тихом районе Берлина. Дом, в котором продается дешевая недвижимость Германия расположен недалеко от старой части города Шпандау, между улицами Schonwalder и Neuendorfer. Дом был построен в 1889 году и является типичным для эпохи грюндерства, от других зданий его отличают красивый фасад, высокие потолки, украшенные декоративной лепкой и полы из дерева.

В здании 5 этажей, есть мансардная крыша, а также пристроены корпуса спереди и сзади здания. Коммуникации: газовое отопление отдельно на каждом этаже, нагрев воды осуществляется с помощью проточного нагревателя. За квартирами закреплен небольшой подвал, около 15 кв. метров. Здание было полностью отреставрировано в 1997 году. На сегодня его состояние оценивается, как хорошее, но та недвижимость в Берлине, которая выставлена на продажу, требует ремонта. Ремонт осуществляется за средства будущих владельцев, которые после освобождения квартир арендаторами, могут сделать отличную перепланировку, соединив две квартиры в одну. Квартиры расположены рядом, на 2 этаже.

Первая квартира: три комнаты, встроенная кухня, совмещенная с гостиной, коридор, туалет и ванная комната. Общая площадь – 73,5 кв. метра. Ее стоимость – 90 тысяч евро.

Ежемесячная арендная плата плюс коммунальные платежи обходятся в 465 евро, жилая плата - 150 евро в месяц.

Ваш ежемесячный доход составит около 320 евро, следовательно, в год - 3 780 евро.

Вторая квартира в Берлине: одна комната, встроенная кухня, коридор, ванная комната. Общая площадь – 36 кв. метров. Ее стоимость – 30 тысяч евро.В месяц арендная плата и коммунальные услуги обходятся в 290 евро, жилая плата - 115 евро.

Месячный доход равен 175 евро, а годовой – 2 100 евро.

Обратите внимание!!! Вышеописанные квартиры продаются только в пакете.

Такая дешевая недвижимость Германии раскупается очень быстро, поскольку подобные варианты выгодны не только в цене, но и в возможности за небольшое время окупить свою стоимость. Это столица, да к тому же район очень хороший. В непосредственной близости от дома находится много магазинов, а также крупный торговый центр «Spandauer Arkaden». По соседству расположен живописный парк Koeltzepark и река Havel, с благоустроенным пляжем. Одним из возможных вариантов проведения досуга являются прогулки на кораблях по реке. Также в паре минут от дома находится Цитадель, предлагающая многообразную культурную и развлекательную программу.

Очень удобное транспортное сообщение. До метро идти пешком минут 10. Остановки общественного транспорта расположены в нескольких минутах ходьбы от дома. С центром Берлина, эта часть города соединена федеративными дорогами B2-B5.




Горячие предложения от Партнерской сети Гольфстрим

САМАЯ ДЕШЕВАЯ КВАРТИРА В ГЕРМАНИИ


Город: Neukirchen

Стоимость: 3.500 €



Тип Вторичное
Категория Квартира
Общая площадь 25.50 м2
Комнат 2
Ванная 1
Этаж 2
Вид Во двор
Терраса
Меблировка Нет
Отопление
Год постройки 1996 год
Наши рекомендации:  

Дешевая квартира в Баварии, г. Нойкинхер

Предлагаем рассмотреть отличный вариант доступного жилья – недорогая квартира в Баварии, в городе Нойкирхен в семейном отеле «Klosterhof», который был построен в 1996 году.

Небольшая, но очень уютная квартира расположена на 2 этаже, есть балкон.

Две жилые комнаты - гостиная и спальня, душевая и туалет. Квартира оборудована центральной системой отопления, есть спутниковое телевидение, радио и телефон.

На территории отеля есть все необходимое для комфортного проживания. К вашим услугам ресторан, бар и огромный центр, где расположены крытый бассейн, сауна, баня, джакузи, солярий и фитнес-центр. Сегодня это самая дешевая квартира в Германии, став владельцем которой, вы сможете на протяжении долгого времени пользоваться всеми этими услугами на довольно выгодных условиях. Вы можете передать это право своим родственникам, друзьям и знакомым. Также можно сдавать квартиру в аренду отелю, который занимается предоставлением жилья туристам. На сегодняшний день с отелем заключен договор аренды, а ежемесячные расходы по содержанию квартиры составляют около 30 евро. Владелец квартиры может проживать в ней пять недель в году.

Недвижимость Баварии довольно часто сдается в аренду, поскольку этот регион очень популярен среди туристов. Отель «Klosterhof» расположен в очень удобном месте, поскольку в нескольких часах езды от города сосредоточено множество курортных комплексов и природных достопримечательностей Восточной Баварии:

зоопарк «Bayerwald-Tierpark» в городе Лоберг;
красивейшее озеро Kleine Arbersee в национальном парке Баварский Лес – прекрасное место для отдыха на природе;
знаменитая горная вершина баварского леса – гора Grosser Arber;
горный курорт «Верхний Пфальц» - настоящий рай для поклонников зимних видов спорта;
помимо этого, окрестности Нойкирхена являются прекрасным местом для пеших прогулок и организации пикников.

Недалеко от комплекса организовывают выездные экскурсии в соседние страны, в Австрию и Чехию. Приобретая недвижимость в Германии с целью сдачи ее в аренду, вы получаете не только выгодное и достойное вложение денег, но и возможность организовать ежегодный незабываемый отдых в этом живописном месте для всей семьи.




КОНТАКТЫ ОФИСОВ "Гольфстрим" в России и Украине
ул. Тимура Фрунзе, 16,
строение 3, офис 131 [?]
+7 (495) 204-18-03


www.eurodomik.ru
пл. Конституции, 1, Дворец Труда,
6 подъезд, 3 этаж [?]
+38 (057) 7-175-177
+38 (057) 719-96-96

www.dom.gulfstream.ua
Еще лучше связаться со специалистом по телефону: 0-800-505-9-80
(все звонки по Украине бесплатные)
Консультант предоставит Вам всю необходимую информации по объектам и процедуре покупки, а также продиктует координаты представительства Гольфстрим в Вашем городе.